南都讯　记者王莎莎　早有传闻即将旧改的京基晶都酒店项目，终于正式浮出水面———昨日京基集团举办发布会，宣布世界著名音乐学府美国曼哈顿音乐学 院选址京基晶都旧改项目，预计三年后落户深圳成立分校，面向深圳招生，目前此音乐学院规模待定，而整个京基晶都旧改项目已确定规划建筑面积270万平方 米，相当于京基100综合体的4-5倍，是目前深圳已确定旧改的第二大，仅次于华润大冲项目。目前该项目作为今年首批城市更新计划之一正在市规划国土委官 网上公示。

签约仪式现场，京基集团董事长陈华亲自介绍，位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目，将包括超甲级写字楼、大型商业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。

南都记者了解到，这一项目已于本周入选了《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)，正在进行公示，公示期至5月29日。公告中其名 为“蔡屋围城市更新统筹片区”，由深圳市罗湖区重建局、深圳市京基房地产股份有限公司共同申报，其范围示意图显示东起红岭中路，西至红岭路，北至红宝路， 南至滨河大道，整个片区面积约为31万平方米。

不过，陈华在签约结束后接受南都记者采访时表示具体规划还没出来，因为“拆迁这事的时间表谁也说不清楚”。对于此前盛传京基要在此建一个高度达 666米的“天街”项目，不但刷新目前已建成的深圳第一高楼京基100，也高于在建的最高楼平安国际金融中心，陈华不置可否，只称最后规划尚未出来。

作为旧改专业户，京基还在去年底一口气签下涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域的五大旧改项目，总体改造面积将达到63 .9万平方米，预计开发总量达到300万平方米。此外，京基手头上还有不少旧改项目，其中京基滨河时代即将入市。昨日京基有关负责人称，未来5年京基集团 在深圳地区旧改的建设总规模将达到814万平方米。