早有传闻即将旧改的京基晶都酒店项目，终于正式浮出水面———昨日京基集团举办发布会，宣布世界著名音乐学府美国曼哈顿音乐学院选址京基晶都旧改项 目，预计三年后落户深圳成立分校，面向深圳招生，目前此音乐学院规模待定，而整个京基晶都旧改项目已确定规划建筑面积270万平方米，相当于京基100综 合体的4-5倍，是目前深圳已确定旧改的第二大，仅次于华润大冲项目。

        目前该项目作为今年首批城市更新计划之一正在市规划国土委官网上公示。

        签约仪式现场，京基集团董事长陈华亲自介绍，位于罗湖的晶都片区城市更新项目是京基继京基100之后的又一重点城市更新项目，将包括超甲级写字楼、大型商业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。

        南都记者了解到，这一项目已于本周入选了《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)，正在进行公示，公示期至5月29日。

        公告中其名为“蔡屋围城市更新统筹片区”，由深圳市罗湖区重建局、深圳市京基房地产股份有限公司共同申报，其范围示意图显示东起红岭中路，西至红岭路，北至红宝路，南至滨河大道，整个片区面积约为31万平方米。

        不过，陈华在签约结束后接受记者采访时表示具体规划还没出来，因为“拆迁这事的时间表谁也说不清楚”。

        对于此前盛传京基要在此建一个高度达666米的“天街”项目，不但刷新目前已建成的深圳第一高楼京基100，也高于在建的最高楼平安国际金融中心，陈华不置可否，只称最后规划尚未出来。

        作为旧改专业户，京基还在去年底一口气签下涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域的五大旧改项目，总体改造面积将达到63.9万平方米，预计开发总量达到300万平方米。

        此外，京基手头上还有不少旧改项目，其中京基滨河时代即将入市。昨日京基有关负责人称，未来5年京基集团在深圳地区旧改的建设总规模将达到814万平方米。