【深圳商报讯】１２月１８日，高４４１．８米的深圳新地标京基１００大厦正式入伙。与此同时，位于大厦７５至１００层的世界顶级五星级酒店深圳瑞吉酒店开业迎宾，成为世界上最高的酒店之一。全国政协副主席郑万通，国家体育总局副局长蔡振华，深圳市领导白天、陈应春、张思平、李铭、李华楠，市老领导王顺生、李意珍，罗湖区委书记倪泽望，京基集团董事长陈华等出席。

入伙仪式上，京基集团向首批进驻京基１００的世界５００强企业代表发放了入驻房卡。记者了解到，华南第一高楼京基１００ 大厦Ｂ塔出租率达１００％，Ａ塔出租率近４０％，成为深圳写字楼的成功营销范本。目前，已有多家跨国公司，其中不乏世界５００强企业正谋求在京基１００设立在华总部。包括四大国际会计师事务所之一的普华永道、世界５００强瑞士诺华制药、中盈集团、纽威咨询等已正式签约入驻。

瑞吉酒店创下多个“第一”

深圳瑞吉酒店是京基集团与美国喜达屋集团继大梅沙京基喜来登酒店后的又一次升级联姻。作为“世界上最高的酒店之一”、“中国内地最高的酒店”，瑞吉酒店共设标准间、复式公寓、云中套房、总统套间等在内的２９７间客房、７个餐厅及酒吧和１１间总面积达 ２１００ 平米的会议室，酒店大堂位于京基１００大厦的９６层，是目前世界上最高的酒店大堂。游泳池位于７５层，距离地面高３００米，是目前世界上建筑物中“最高的游泳池”。深圳瑞吉酒店不仅拥有舒适时尚的幽居环境，坐拥饱览整个深南大道的绝佳视野和俯瞰壮丽迷人的城市美景，酒店植入现代化高科技设施设备，使客人在享受国际铂金五星级酒店一丝不苟的定制服务的同时，更能体验到高科技带来的新奇与顺畅。

据京基集团相关负责人介绍，深圳瑞吉酒店呈现“最智能”、“最高”、“最贴心”三大显著亮点。每位宾客入住后就能领取到一部Ｉｐａｄ ２，这部Ｉｐａｄ ２将成为万用的遥控器：窗帘开闭、房间灯光、电视和温度等都能通过Ｉｐａｄ ２一手遥控；每间客房均配备了４６寸的３Ｄ电视、佩戴３Ｄ眼镜就能畅游３Ｄ世界；酒店的任何角落全方位覆盖ＷＩＦＩ无线网络，所有配备无线网络的电脑用户及手机均可在酒店的公共区域、会议室、行政酒廊以及客房畅通无阻地登录互联网遨游网海；深圳瑞吉酒店使用业界领先的智能化客控系统，通过智能控制系统，能对酒店客房的安防系统、门禁系统、中央空调系统、智能灯光系统、服务系统、背景音乐系统等进行智能化管理与控制，实时监测客房状态、宾客需求、服务状况以及设备情况等，上述高科技智能化配备均为深圳酒店首例。

蔡屋围新一轮城市更新启动在即

记者从罗湖区重建局获悉：京基１００作为罗湖城市更新“蔡屋围模式”的成功实践，引发了“核爆效应”。罗湖多个片区将复制“蔡屋围模式”，同时蔡屋围晶都片区即将启动新一轮城市更新。

该片区位于蔡屋围金融中心核心区域，是深圳市最早开发的金融、商业中心区。片区东起华润万象城西至红岭路，北起深南大道南至滨河路，其中包括晶都酒店、工商银行、建设银行用地，深圳市蔡屋围股份有限公司的新围七、八、九、十坊城中村用地，部分城建集团用地，城建滨苑小区用地，以及滨河中小学、幼儿园等设施配套用地等，总面积约２８万平方米。

目前，晶都片区的环境标准日趋落后、配套不足、设施老化、道路密度和通达性低，交通压力大，与城市的发展，建立国际金融服务中心、消费中心的要求不相称，片区内改造需求较为迫切。

京基地产在蔡屋围片区城市更新进程中，已成功开发了京基１００城市综合体项目，不仅大大增强了企业的综合开发实力，提高了品牌知名度，且积累了大量的城市更新改造建设经验，为下一步晶都片区的城市更新工作做好准备。目前京基地产对此项目的前期整体定位、规划设计、建筑设计及可行性研究分析等工作正在紧密进行中，２０１２年有望对此项目的整体规划进行国际招标。