《深圳特区报》11月23日报道：昨日上午，“京基集团携手水贝、常源、木棉湾、沙一股份公司和黄阁坑股份合作公司大围分公司城市更新项目及京基100招商签约仪式”在京基100大厦举行。市委常委、统战部部长张思平出席活动并致辞。

张思平代表市委市政府对京基集团掀起鹏城城市更新高潮表示祝贺。他说，城市更新是深圳未来可持续发展的重大战略，对于产业转型升级、人居环境的改善、城市现代化水平的提升，都有着重要意义，市委市政府高度重视并强力推进这一战略。京基集团作为鹏城这块热土上成长起来的房地产企业，曾经创造了深圳城市更新的“蔡屋围模式”，在罗湖金融中心区建起了深圳的新地标京基100，有着雄厚的实力和城市更新的丰富经验，希望京基集团继续发挥优势、开拓创新，为深圳未来城市发展、为深圳原住民生活水平的提升作出新的更大贡献。

京基集团董事长陈华分别与深圳市水贝股份公司、深圳市常源股份公司、深圳市木棉湾股份合作公司、深圳市沙一股份合作公司签订了《城市更新改造项目合作协议书》；与深圳市黄阁坑股份合作公司大围分公司签订了《城市更新改造项目合作意向书》。5位村股份公司负责人纷纷表示，对与京基集团的合作充满信心，对未来的幸福生活充满期待。

据介绍，此次京基集团城市更新项目同时涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四大区域，总体改造面积将达到63.9万平方米，预计开发总量达到300万平方米，是京基100综合体总建筑面积的5倍。其中位于罗湖的水贝更新项目占地面积约为5.2万平方米，拟重建总面积约为38万平方米；位于南山区的常源更新项目占地面积约为15万平方米，拟重建总面积约为53万平方米；位于龙岗区的木棉湾更新项目总用地约31.4万平方米，拟重建总面积约148万平方米；位于宝安区的沙一更新项目占地面积约3.4万平方米，拟重建总面积约14.7万平方米；龙岗区大围村项目占地约8.9万平方米，拟重建总面积约44.3万平方米。若按照此项规划，预计5个地块的改造投资额度将接近255亿元。

记者采访中获悉，这5个城中村现有建筑多为上世纪八九十年代建造，整体布局凌乱，现有市政配套设施落后，整体环境较差，严重制约了当地集体和居民收入的提高，现今绝大多数居民都有非常强烈的改造意愿，迫切希望更新改造，改善生活品质。此次京基集团同时将水贝村、长源村、木棉湾村、沙一村、大围村五大区域纳入近期改造计划，这五大地域经过改造之后将被打造成集高端住宅、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，及高科技企业总部基地。随着五大地域的改造完成，将极大地改善该区域的城市环境，对区域的经济发展起到极大的推动作用。